Elodie Mercier

Crise immobilière, taux au plus haut, marché inaccessible… On vous répète partout que l’immobilier est devenu un monde réservé aux riches. Et si ce discours alarmiste était en réalité votre meilleure opportunité ?

Le mythe de « l’apport obligatoire » bloque des milliers de personnes. Pendant que certains renoncent, d’autres bâtissent leur patrimoine avec un salaire normal. Leur secret : l’effet de levier. C’est l’art d’utiliser l’argent de la banque pour acheter un bien rentable, remboursé par le locataire. Un système où vous construisez votre liberté avec l’argent… que vous n’avez pas.

Le Levier Immobilier renverse vos croyances et vous livre une méthode concrète, simple et reproductible pour obtenir un financement, analyser un bien, trouver des opportunités avant les autres et lancer votre machine à liberté, même si vous partez de zéro.

Dans ce guide, vous apprendrez :

 – Le pouvoir de l’effet de levier et comment l’utiliser légalement.

 – Comment obtenir un financement à 110 %, parfois sans apport.

 – Le plan d’action en 90 jours pour acheter votre premier bien rentable.

 – Les calculs essentiels : rendement brut, net, cash-flow.

 – Comment trouver les bonnes affaires off-market avant tout le monde.

 – La stratégie LMNP pour réduire vos impôts pendant des années.

 – Comment automatiser la gestion pour y consacrer moins de 2 heures par mois.

Votre machine à patrimoine commence ici. Posez la première brique aujourd’hui.

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